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宁波代开人工费发票

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最后更新: 2015-11-05 05:31
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详细说明
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    编者按:在开购房者普遍预计房价将大幅下调的同时,代资本市场也对房企的未来打上了问号。房企的融资成本无疑会大幅增加。这在一定程度上,也加剧了房企资金链的紧张程度。在开多个因素的合力下,不难预料,房企“以价换量”的力度将进一步加深。
 
 
 
 
  截至8月23日,《证券日报》记者根据Wind资讯统计数据发现,按照发申银万国房地产行业代分类,沪深两市已经有71家房企(近三年财务指标齐全的公司)公布2014年中报业绩,占142家房企的50%,其财务费用暴涨近10亿元,而2013年同期同比仅增加了3亿元。
 
 
 
 
 
 
 
 
    值得注意的是,代在上述71家房企中,中华企业财务费用力压万科位居榜首,金额高达4.5亿元;财务费用最少者为广宇发展,金额为—1821万元。
 
 
 
 
 
 
 
 
    对此,兰德咨询总裁宋延庆向《证券日报》记者表示,企业财务费用攀升折射出开发商项目借债较多,负债攀升。同时,房企的现房存货量较大,项目周转速度缓慢。
 
 
 
 
 
 
 
 
    财务费用暴涨近三成
 
 
 
 
 
 
 
 
    根据Wind资讯统计数据显示,代上述71家上市房企今年上半年的财务费用合计为43.50亿元,同比上涨幅度为28%;而2013年上半年这71家上市公司的财务费用合计为33.99亿元,2012年同期则为31.23亿元,其2013年同期财务费用的同比增长幅度约为9%。
 
 
 
 
 
 
 
 
    由此可见,与2013年同期房企财务费用同比小幅增长相比,开2014年同期则转为大幅上涨,增加近20个百分点。
 
 
 
 
 
 
 
 
    而据上述71家上市房企的中报显示,代13家财务费用为负值,代家为正值。其中,14家房企财务费用超过1亿元,5家超过2亿元。
 
 
 
 
 
 
 
 
    从具体房企上半年所花财务费用的表现来看,中发华企业力压万科居于榜首,金额高达4.5亿元;万科以3.96亿元

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